Ankommen & genießen – Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse

Über den Dächern von Plön erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauausführung und einer großzügigen Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von rund 77 m² (inklusive anteiliger Dachterrassenfläche) überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für das tägliche Leben bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Feierabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier entsteht ein zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Auch technisch erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt einen energieeffizienten Betrieb. Dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Wärmedämmung tragen zusätzlich zu niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept bei.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit hochwertiger Verblendfassade errichtet und verbindet langlebige Qualität mit zeitloser Architektur. Die geringe Anzahl von lediglich sieben Wohneinheiten schafft eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Gebäude vorhandene Personenaufzug, der Sie bequem und barrierearm bis vor Ihre Wohnungstür bringt.

Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, als komfortabler Alterswohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und die besondere Wohnqualität einer großzügigen Dachterrasse in attraktiver Lage von Plön.

- Energieeffiziente Bauweise mit KfW-40-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsorientiertes Heizsystem
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Erfüllung des KfW-40-Standards
- Hochwertige Verblendfassade in massiver Bauweise
- Dreifach verglaste Kunststofffenster (außen Anthrazit, innen Weiß)
- Schalloptimierte Wohnungstrennwände aus Kalksandstein
- Süd-Dachterrasse
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnungen
- Modernes Tageslichtbad
- Eigener Stellplätze auf dem Grundstück
- Aufzug bis zur Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der Kreherstraße in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet der Kreisstadt Plön. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Nahversorgung und bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Ein besonderer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit eines EDEKA-Marktes, der den täglichen Einkauf bequem ohne Auto ermöglicht. So lassen sich die Besorgungen des Alltags unkompliziert und zeitsparend erledigen.

Ebenso schnell gelangen Sie in die entgegengesetzte Richtung in das Naturschutzgebiet „Suhrer See und Umgebung“. Der Suhrer See zählt zu den landschaftlichen Besonderheiten der Holsteinischen Schweiz und zeichnet sich durch sein nährstoffarmes, klares Wasser aus. Das Naturschutzgebiet verfügt über ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz sowie mehrere öffentliche Badestellen. Die von Ihnen erwähnte Badestelle am Suhrer See lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Baden und Verweilen ein und macht die Nähe zur Natur jeden Tag aufs Neue erlebbar.

Über die unmittelbare Umgebung hinaus profitiert der Standort von der hohen Lebensqualität der Stadt Plön. Die reizvolle Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägt das Wohnumfeld und macht die Region zu einem beliebten Lebensmittelpunkt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen zur Nahversorgung und der unmittelbaren Nähe zu einem der schönsten Naturräume der Region macht die Kreherstraße zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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