Ratgeber
Immobilienratgeber bieten wichtige Tipps und Hilfestellungen für den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Immobilien. Sie helfen, Fehler zu vermeiden und unterstützen bei wichtigen Entscheidungen in jeder Lebenslage.
-
Wie läuft ein Immobilienkauf ab?
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt – finanziell, emotional und organisatorisch. Umso wichtiger ist es, den Ablauf zu kennen und gut vorbereitet zu sein. Denn zwischen dem ersten Interesse und der Schlüsselübergabe liegt ein strukturierter Prozess, bei dem viele Entscheidungen getroffen werden müssen.Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie ein typischer Immobilienkauf abläuft – Schritt […] -
Kaufen oder Mieten?
Die Frage, ob man kaufen oder mieten sollte, beschäftigt viele Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen. Während der Kauf einer Immobilie oft als Schritt in Richtung Sicherheit und Vermögensaufbau gesehen wird, bietet das Mieten maximale Flexibilität. Doch was ist langfristig sinnvoll – und welche Variante passt zu Ihrer Lebenssituation?Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Entscheidend ist eine […] -
Wie suche ich clever nach einer Immobile?
Der Traum vom Eigenheim beginnt oft mit einem Klick auf Immobilienportale – und endet nicht selten in Frustration: unpassende Angebote, überteuerte Objekte, lange Suchzeiten. Wer nicht nur suchen, sondern wirklich finden will, braucht mehr als Geduld: Es kommt auf Strategie, Klarheit und ein gutes Netzwerk an.Denn erfolgreiche Immobiliensuche ist kein Zufall – sondern eine Mischung […] -
Courtagesätze in Deutschland – wie viel Provision ist üblich?
Wer eine Immobilie kauft oder verkauft, begegnet früher oder später dem Begriff Courtage – auch Maklerprovision genannt. Doch wie hoch ist sie eigentlich? Wer bezahlt sie? Und was ist überhaupt rechtlich geregelt, was Verhandlungssache?Die Höhe und Aufteilung der Courtage ist bundesweit nicht einheitlich geregelt und kann – je nach Bundesland, Objektart und Region – variieren. […] -
Finanzieren leicht gemacht
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist weit verbreitet – doch oft steht am Anfang eine große Frage: Kann ich mir das leisten? Die Antwort hängt nicht nur vom Kaufpreis ab, sondern von vielen weiteren Faktoren: Eigenkapital, Kreditkonditionen, Einkommen und vor allem: einem realistischen Finanzierungsplan.Eine gute Finanzierung ist mehr als ein Kredit – sie […] -
Immobilientausch – wie funktioniert das?
Der klassische Immobilienverkauf ist bekannt: Immobilie verkaufen, Kapital erhalten, neue Immobilie kaufen. Doch in bestimmten Lebenslagen – etwa beim Verkleinern im Alter oder beim Wunsch nach einem Wohnortwechsel – kann ein Immobilientausch eine interessante Alternative sein. Dabei tauschen zwei Eigentümer ihre Immobilien direkt miteinander. Aber wie funktioniert so ein Tausch konkret, welche Voraussetzungen müssen erfüllt […] -
Was kostet eine Immobilienvermarktung – in Geld, Zeit und Nerven?
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur eine finanzielle Transaktion – er ist ein komplexer Prozess, der neben Geld auch Zeit, Organisationstalent und Durchhaltevermögen kostet. Gerade wer den Verkauf privat organisiert, sollte nicht nur die monetären Aufwendungen realistisch einschätzen, sondern auch den zeitlichen und emotionalen Aufwand berücksichtigen. Denn ein Haus oder eine Wohnung verkaufen […] -
Woran erkenne ich einen professionellen Immobilienmakler?
Ein professioneller Immobilienmakler zeichnet sich durch weit mehr aus als nur fundiertes Fachwissen. Wer sich bei einem Immobilienverkauf oder -kauf auf einen echten Profi verlassen möchte, sollte auf folgende Merkmale achten: Daran erkennen Sie einen professionellen Immobilienmakler: 1. Persönliche Betreuung und Erreichbarkeit Ein professioneller Immobilienmakler ist Ihr fester Ansprechpartner – von der ersten Beratung bis zur […] -
Immobilie privat verkaufen – worauf ist zu achten?
Der private Immobilienverkauf kann eine attraktive Option sein – insbesondere, wenn man die Vermarktung in die eigene Hand nehmen möchte. Doch der Weg zum erfolgreichen Abschluss erfordert Sorgfalt, Fachwissen und strategisches Vorgehen. Wer seine Immobilie eigenständig verkaufen will, sollte sich der Herausforderungen bewusst sein und folgende Punkte besonders beachten: 1. Marktgerechte Preisfindung Ein realistischer Verkaufspreis […] -
Wann braucht man eine Immobilienbewertung – und wann ein Gutachten?
Ob Kauf, Verkauf, Scheidung oder Erbschaft – der Wert einer Immobilie spielt in vielen Lebenssituationen eine zentrale Rolle. Doch oft herrscht Unsicherheit: Reicht eine Immobilienbewertung aus oder wird ein Gutachten benötigt? Beide Begriffe werden häufig synonym verwendet, meinen aber etwas grundlegend Unterschiedliches. Wer Klarheit über den Unterschied hat, kann fundierte Entscheidungen treffen – und unnötige […]
