Zweifamilienhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit – teilsaniert und mit Stellplätzen in Lauenburg

In attraktiver Lage von Lauenburg präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² eröffnet die Immobilie interessante Möglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die einen Teil des Objekts zusätzlich vermieten möchten.

Die Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse und bieten ihren Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollkeller, der ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird/ wurde vom jetzigen Eigentümer modernisiert.

Mehrere Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und erhöhen die Attraktivität der Immobilie.

- Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
- Ca. 150 m² Gesamtwohn- und Nutzfläche
- Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Stellplätze direkt am Haus
- Attraktive Lage in Lauenburg
- Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
- Gute Vermietbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lauenburg an der Elbe zeichnet sich durch seine historische Altstadt, die reizvolle Lage am Wasser sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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