Wohnen im Grünen: Gepflegtes Einfamilienhaus in Lohe-Föhrden

24806 Lohe-Föhrden
Objekt-ID: W-K-KI-26-0001-LH
298.900 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
Gäste-WC
ca. 140 m²Wohnfläche
5Zimmer
ca. 818 m²Grundstück
1968Baujahr
3Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
6Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis298.900 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 140 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 818 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1968
Zustandgepflegt
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohneinheiten1
Separate WCs1
Terrassen1

Details

Bad mitDusche, Wanne
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat, Dielen
Gäste-WC

Stellplätze

Carport6
Freiplatz6
Garage6

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Raumanspruch.
Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen sowie das großzügige Grundstück mit Garten machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: die offene Küche mit einer Speisekammer und angrenzendem Essbereich, die ein kommunikatives Wohngefühl schafft. Dieser Bereich bietet Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer, sowie ein Kinderzimmer, wodurch auch ebenerdiges Wohnen möglich ist. Ein Vollbad und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage sinnvoll.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer, die sich flexibel auch als Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Zusätzlich steht hier ein separates WC zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden.

Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Eine Garage sowie zwei Schuppen sorgen für ausreichend Stell- und Stauraum für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Fahrräder.

Diese Immobilie vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung – ideal für alle, die ein Zuhause mit Platz und Garten suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne.

Ausstattung

- 5 Zimmer
- ca. 140 m²
- Abstellraum
- Speisekammer
- Wintergarten
- zwei Schuppen
- Vollbad und separates WC
- Glasfaser

Lage

Die Gemeinde Lohe liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Das naturnahe Umfeld mit weitläufigen Feldern und Wiesen sowie wenig Durchgangsverkehr bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.

Ein besonderer Vorteil für Familien ist die gute Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen in den umliegenden Ortschaften. Weiterführende Schulen, Sporteinrichtungen sowie eine umfassende medizinische Versorgung befinden sich in der nahegelegenen Stadt Rendsburg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.

Trotz der idyllischen Lage ist Lohe verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind sowohl Rendsburg als auch weitere Städte der Region schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Gleichzeitig bewahrt sich die Gemeinde ihren dörflichen Charakter mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einem familiären Miteinander.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie zu Naherholungsgebieten unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.

Insgesamt verbindet Lohe ruhiges Wohnen im Grünen mit familiengerechter Infrastruktur und einer guten Anbindung – ein idealer Standort für ein langfristiges Zuhause.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis22.02.2036
Endenergiebedarf330,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis Baujahr1968
Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Endenergiebedarf: 330,4 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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