Ein Zuhause mit Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Familien ein vielseitiges Raumangebot, einen weitläufigen Garten und viele Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Das in Holzständerbauweise errichtete Nordmarkhaus steht auf einem ca. 1.094 m² großen Grundstück. Insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für das Familienleben, Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche.
Nach einem aktuellen Aufmaß durch eine Architektin verfügt das Erdgeschoss über ca. 101 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über Platz für eine kleine Sitzecke. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer ergänzen diese Wohnebene.
Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 29 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche. Ob als Schlafbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind als Nutzfläche ausgewiesen und nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.
Weitere ca. 50 m² Nutzfläche stehen im Keller zur Verfügung und bieten reichlich Platz für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby, Werkstatt und Abstellmöglichkeiten.
Die klassische Klinkerfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie gepflegt, entspricht in ihrer Gestaltung und Ausstattung jedoch überwiegend dem Stil ihres Baujahres. Damit bietet sie eine gute Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.094 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und eigene Gartenideen. Auf der ca. 40 m² großen Terrasse ist ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch und gesellige Sommerabende. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum.
Auch perspektivisch bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial: In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bestehende Wohnhäuser bereits durch Anbauten erweitert. Daher erscheint auch bei dieser Immobilie eine zukünftige Erweiterung des vorhandenen Wohnraums grundsätzlich denkbar. Die konkrete baurechtliche Zulässigkeit und Ausgestaltung eines möglichen Anbaus wäre mit den zuständigen Stellen zu klären.
Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen für Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Für die Wärmeversorgung sorgt eine im Jahr 2017 installierte Gas-Brennwertheizung von Remeha.
Eine interessante Gelegenheit für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung wünschen.