Solides Reihenhaus sucht neue Eigentümer

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kiel-Elmschenhagen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Letzteres eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum und erweitert den Wohnraum spürbar.
Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob zum Frühstück in der Sonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für Hauswirtschaft, Hobby oder Werkstatt. Technisch wurde die Immobilie bereits sinnvoll modernisiert: Stromleitungen und die elektrische Verteilung wurden erneuert, zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden – ideal für modernes Arbeiten und Streaming. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Die Lage in Kiel-Elmschenhagen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld ein angenehmes, familienfreundliches Flair.
Dieses Reihenmittelhaus vereint solides Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet eine attraktive Gelegenheit, sich in einer beliebten Kieler Wohnlage langfristig zuhause zu fühlen.

- Einbauküche
- Glasfaser
- Terrasse
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Stromleitungen und Verteilung erneuert
- Gasheizung

Der Tiroler Ring liegt im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage für Familien.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen in die Kieler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum, die Universität oder die Bundesstraßen B76 und B404 zügig erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zur Kieler Förde und zu verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Der Tiroler Ring vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und gilt als gefragte Wohnlage für alle, die ein angenehmes Umfeld mit guter Versorgung und Anbindung schätzen.

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