Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Eimsbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Projekt im Herzen von Eimsbüttel!

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Sie bietet Ihnen rund 62 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 6 m² Nutzfläche im Keller – ein solides Fundament mit Potenzial für individuelle Gestaltung.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen: das Schlafzimmer, das Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 220 €.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier haben Sie die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Schmuckstück in bester Eimsbütteler Lage zu schaffen.

Vereinbaren Sie gern noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eimsbüttel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur und das lebendige, zugleich charmante Stadtbild.

Die Osterstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Parks wie der Unnapark bieten Erholung im Grünen.

Dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen und Busverbindungen ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.