Repräsentative Bürofläche mit ca. 540 m² in Hamburg – moderne Ausstattung & optimale Anbindung

Diese moderne Bürofläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Büro- und Gewerbegebäudes überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, eine repräsentative Erscheinung sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Fläche von ca. 540 m² bietet sie vielseitig nutzbare Bürostrukturen, die Funktionalität und Qualität in einem professionellen Arbeitsumfeld vereinen. Die variable Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Aufteilung von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitswelten.

Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Arbeitsbereiche und eine angenehme Atmosphäre. Die Fläche ist leerstehend und bezugsfertig und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Zur baulichen Ausstattung zählen eine moderne IT-Verkabelung, energieeffiziente Beleuchtung sowie gepflegte Sanitärbereiche.

Ein besonderes Highlight ist die hausinterne Betriebskantine im 2. Obergeschoss, die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ideal für Pausen, interne Besprechungen oder kleine Veranstaltungen.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Zugang sowie zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück. Regelmäßige Instandhaltungen und Modernisierungen gewährleisten einen technisch einwandfreien Zustand und unterstreichen den qualitativen Anspruch des Objekts.

Die Anmietung von Teilflächen ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Standort befindet sich in einer etablierten Gewerbelage im Hamburger Nordwesten mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld.

Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen Hamburg, der nur rund 10–15 Minuten entfernt liegt. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Hamburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar.

Das Umfeld bietet eine vielfältige Nahversorgung mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Banken und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Eimsbüttel, Stellingen und Altona sowie zu bekannten Einrichtungen wie dem Volksparkstadion und der Barclays Arena rundet die exzellente Standortqualität ab.

Der Standort kombiniert Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentanz auf ideale Weise. Perfekt für Unternehmen, die eine hochwertige Bürofläche in strategisch guter Lage suchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.