Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.035 m² und bietet mit rund 145 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und schafft einen idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der Kaminofen im Wohnbereich schafft insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche Wärme und verleiht dem Zuhause einen besonderen Wohnkomfort.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein separates Arbeitszimmer, das ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC sowie verschiedene Abstell- und Nutzflächen, die praktische Stauraummöglichkeiten bieten und den Wohnkomfort im Alltag erhöhen.
Die Immobilie wurde über viele Jahre bewohnt und befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Für den zukünftigen Eigentümer eröffnet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Ob zeitgemäße Modernisierungen, energetische Maßnahmen oder individuelle Grundrissanpassungen – die solide Bausubstanz und das großzügige Platzangebot bieten eine hervorragende Grundlage, um ein ganz persönliches Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von über 1.000 m². Grundstücke dieser Größe sind heute nur noch selten verfügbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Familiengarten, Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Platz für Hobbygärtner und Tierliebhaber – hier bleiben zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport, eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial eines gewachsenen Hauses erkennen und bereit sind, durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.