PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Resthof mit Scheune nahe der Ostsee bei Gelting!

Der Resthof wurde im ca. Jahr 1860 erbaut und 1934 erweitert. Die große Scheune wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erneuert. Das Ensemble befindet sich in idyllischer Lage in Holmkjer, einem Ortsteil von Gelting, eingebettet in die malerische Landschaft Angelns nahe der Ostsee.

Das Anwesen bietet neben der Hauptwohnung weitere drei Wohneinheiten. Jede Einheit wurde individuell gestaltet und verfügt über jeweils ein Duschbad mit WC sowie eine Küchenzeile. Insgesamt verfügt das Gebäude aktuell über 12 Zimmer.

Das großzügige ca. 7.200 qm große Grundstück bietet reichlich Platz und beeindruckt mit einer parkähnlichen Anlage. Die ganztägig nutzbare große Sonnenterrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Erholung.

Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück auch die große Scheune mit ehemaligen Stallungen für Rinder und Schweine, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob für Tierhaltung, als Abstellfläche, Werkstätten oder für Veranstaltungen – die Scheune bietet viel Potenzial für individuelle Ideen.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater großzügiger Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die beeindruckende Naturkulisse, die Nähe zur Ostsee und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Resthof zu einem wahren Juwel im Norden Schleswig-Holsteins.

Machen Sie am besten gleich einen Termin für eine Besichtigung - es lohnt sich!

- Resthof in ruhiger Alleinlage an der Ostsee
- Baujahr 1860 und erweitert 1934
- 12 Zimmer gesamt
- ca. 265 m² Wohnfläche
- Ölzentralheizung
- 7.200 m² Grundstückfläche
- große Scheune mit Stallungen
- großer parkähnlicher Garten

Holmkjer gehört neben 32 anderen Ortsteilen (Dörfer, Häusergruppen, Hof- und Streusiedlungen) zu Gelting. Holmkjer ist eine Häusergruppe am Ende einer Stichstraße, ruhig gelegen zwischen Feldern und Wiesen, abseits vom Trubel des Badeortes und doch sind Sie mit dem Fahrrad in 15 min am Strand, am Hafen, in Gelting…

Der Luft- und Kneippkurort Gelting, derzeit mit ca. 2.500 Einwohnern, hat sich zu einem immer beliebteren und stetig anwachsenden Erholungs- und Wohnort entwickelt. Und das ist auf die ideale Lage in der Region Angelns zurückzuführen. Zwischen Flensburger Förde, Ostsee und Schleiregion hat diese Region für jeden etwas zu bieten. Ob als Wassersportler, Radler, Pferdeliebhaber oder ganz klassisch Wanderer kommt hier jeder auf seine Kosten. Das Naturschutzgebiet „Geltinger Birk“ mit der Mühle Charlotte oder die Heringsstadt Kappeln sind nur einige lohnende Ausflugsziele.

Hervorzuheben ist auch die gute Infrastruktur! Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Apotheke, Tankstelle, Werkstatt, kleinere diverse Läden, aber auch Ärzte, Kindergarten, Grundschule, … alles ist vor Ort. Und da Gelting direkt an der B 199 liegt, sind sie mit dem PKW (oder Bus) in ca. 15 min in Kappeln und in ca. 40 min in Flensburg oder rasch auch mal in Dänemark!

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