Preisreduzierung!!! Neubau oder Sanierung in bester Lage von Eckernförde!

Neubau oder Sanierung - Traumgrundstück in maritimer Bestlage von Eckernförde!

Willkommen in Eckernförde! Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer der gefragtesten Lagen der Stadt – nur wenige Gehminuten vom malerischen Yachthafen und der Ostsee entfernt. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage.

Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für private Bauherren, die ihren Wohntraum in einer der besten Lagen Eckernfördes verwirklichen möchten. Gleichzeitig bietet es Bauträgern und Projektierern optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt in einer nachgefragten Region.

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Doppelhaus (unterkellert) bebaut.
Das Objekt ist leerstehend und somit bereit für den Abbruch oder für eine umfangreiche, energetische Sanierung.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher ist die Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich.

Der Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder auch Mehrfamilienhauses ist denkbar und müsste im weiteren Verlauf mit dem Bauamt Eckernförde über eine Bauvoranfrage abgestimmt werden. Auch hierbei unterstützen wir gern und verfügen zudem über ein großes Netzwerk an Bauträgern und Handwerksbetrieben.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen.

- ruhige und dennoch zentrale Lage
- Endgrundstück (Wendehammer)
- unweit der Ostsee bzw. des Yachthafens
- kein Bebauungsplan (somit §34 BauGB: Nachbarschaftsbebauung)
- Stellplätze direkt vorm Haus
- Maßnahmen am Bestandsobjekt (Doppelhaus):
2001 neue Türen und Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
2003 neue Dacheindeckung; eine Haushälfte gedämmt und isoliert
2022 neuer Ofen

Eckernförde ist eine charmante Kleinstadt im Norden Deutschlands, direkt an der Ostseeküste im Bundesland Schleswig-Holstein gelegen. Sie befindet sich etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Kiel und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Stadt erstreckt sich entlang einer Bucht, der Eckernförder Bucht, und ist von malerischen Stränden und einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben.

Durch ihre Lage an der Ostsee spielt der maritime Einfluss eine wichtige Rolle. Eckernförde besitzt einen Hafen, der sowohl für den Fischfang als auch für den Tourismus von Bedeutung ist. Die Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Gebäuden vermittelt ein idyllisches, typisch norddeutsches Flair.

Verkehrstechnisch ist Eckernförde über die Bundesstraße 76 gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kiel und Flensburg. Der Bahnhof der Stadt verbindet Eckernförde mit dem Schienennetz, und es gibt regelmäßige Zugverbindungen in umliegende Städte.

Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu Naturparks wie dem Naturpark Hüttener Berge, der eine Vielzahl von Wander- und Radwegen bietet. Eckernförde zieht insbesondere im Sommer zahlreiche Touristen an, die die Strände, das milde Ostseeklima und die maritimen Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.