In attraktiver Lage von Scharbeutz erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und 2,5 Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl als komfortabler Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich im Rahmen der Ferienvermietung genutzt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den beiden Balkonen in sonniger Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2025 wurden hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien eingebaut. Bereits 2016 wurde die Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung erneuert, das Dach des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2012. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.