Monteurswohnung im Zentrum von Burg auf Fehmarn – ideale Firmenunterkunft für 1–2 Personen

23769 Fehmarn
Objekt-ID: W-M-HL-26-003-1
2.499 €Warmmiete

Einfamilienhaus zur Miete

Zur Miete
Haustiere erlaubt
ca. 37,7 m²Wohnfläche
2Zimmer
ca. 43 m²Grundstück
2017Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer

Preise

Warmmiete2.499 €
Nebenkosten150 €
Kaution3.500 €

Flächen

Wohnflächeca. 37,7 m²
Zimmer2
Grundstücksflächeca. 43 m²
vermietbare Flächeca. 37,7 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung
Haustiere erlaubt

Zustand und Bauart

Baujahr2017
KategorieStandard
Zustandneuwertig
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Terrassen1

Details

Bad mitDusche

Beschreibung

Dieses voll ausgestattete Mietobjekt befindet sich auf der Sonneninsel Fehmarn, mitten im Zentrum von Burg auf Fehmarn – dem zentralen und sehr gut angebundenen Stadtteil der Insel. Die Unterkunft ist speziell auf die Anforderungen von Firmenkunden ausgelegt, die Monteure, Vorarbeiter oder komplette Projektteams im Rahmen von Bau-, Montage- oder Industrieeinsätzen unterbringen möchten.

Das Stadtzentrum von Burg ist nur ca. 200 m entfernt und fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Objekt ruhig gelegen in einem geschützten Innenhof. Der Südstrand ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Hafen von Burg in wenigen Autominuten – ideal für eine angenehme Erreichbarkeit von Einsatzorten sowie eine gute Erholung nach der Arbeit.

Das Haus wurde 2017 in massiver Bauweise auf einem ca. 43 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 38,74 m². Die Immobilie ist funktional und effizient gestaltet und eignet sich ideal für den temporären oder längerfristigen Einsatz von Mitarbeitenden.

Kapazität & Struktur
Die Immobilie bietet eine durchdachte und funktionale Aufteilung für die gewerbliche Nutzung:
• 1 separates Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse
• 1 großzügige Wohnküche im Obergeschoss als Aufenthalts- und Essbereich
• Geeignet für 1–2 Personen (z. B, Vorarbeiter oder Projektmitarbeiter)
• Klare Trennung von Ruhe- und Aufenthaltsbereich für einen strukturierten Arbeitsalltag

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig auf den gewerblichen Aufenthalt von Firmenmitarbeitern ausgerichtet:
• Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten
• Duschbad im Erdgeschoss
• Abstellkammer für persönliche Gegenstände oder Arbeitsmaterial
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
• Nicht einsehbare Terrasse zur Erholung nach Arbeitseinsätzen

Lage

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Firmen mit regionalen oder überregionalen Einsätzen:
• ca. 200 m bis ins Zentrum von Burg auf Fehmarn (Einkauf, Gastronomie, Versorgung)
• kurze Wege zu sämtlichen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten
• ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Südstrand
• schnelle Erreichbarkeit regionaler Einsatzorte und Baustellen
• ruhige Innenhoflage trotz zentraler Innenstadtlage

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis23.04.2033
Endenergiebedarf30,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis Baujahr2018
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
BefeuerungsartLuft/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 30,9 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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