In ruhiger und naturnaher Umgebung, unweit weitläufiger Felder, befindet sich dieses äußerst gepflegte Friesenhaus aus dem Baujahr 2005. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m² gelegen, bietet die Immobilie mit insgesamt sechs Zimmern ein ideales Platzangebot für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Friesenarchitektur, moderner Haustechnik und einer durchdacht gestalteten Außenanlage verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Wohncharakter.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger und freundlicher Eingangsbereich mit viel Platz für einen angenehmen Empfang. Von hier aus gelangen Sie in den ansprechenden Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der sich ideal als Garderobe eignet und zugleich hervorragend als praktische Schmutzschleuse genutzt werden kann. Die helle Küche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich – ideal für das gemeinsame Frühstück oder eine kurze Kaffeepause zwischendurch.
Durch eine große Schiebetür erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Der Kamin schafft hier eine gemütliche Atmosphäre und bildet besonders in den kälteren Monaten den behaglichen Mittelpunkt des Raumes. Gleichzeitig bietet der Wohnbereich viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, das sowohl für Besucher als auch im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem vier gut geschnittene Zimmer abgehen. Diese können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Darüber hinaus steht ein Balkon zur Verfügung, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit der Fernwärmeversorgung für ein angenehmes Wohnklima. Eine installierte Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Auch energetisch präsentiert sich die Immobilie hervorragend ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit 9,8 kW Leistung sowie ein 10 kW Stromspeicher unterstützen eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse inklusive Überdachung und Markise, einem separaten Sonnendeck – beispielsweise ideal für einen Strandkorb – sowie einem installierten Husqvarna Mähroboter. Ein eigener Brunnen mit Gartenpumpe ermöglicht zudem eine effiziente Bewässerung des Gartens.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport mit integriertem Abstellraum, der ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bietet. Zusätzlich steht eine 11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
Dieses Friesenhaus vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und zeitgemäße Technik in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.