Modernes Einfamilienhaus in Grevesmühlen mit 200 m², 673 m² Grundstück & Terrasse

Das im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus vereint einen sehr gepflegten Zustand mit einer gehobenen Ausstattung und einer großzügigen, funktional gestalteten Wohnfläche von etwa 200 m². Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie umfasst rund 4,5 Zimmer sowie vier Schlafzimmer. Dadurch bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für das Arbeiten im Homeoffice und die Beherbergung von Gästen.

Herzstück ist der helle Wohnbereich mit sehr guten Lichtverhältnissen und direktem Bezug zum Außenbereich. Die Küche (ca. 11 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Induktionskochfeld, Dunstabzug, Hochbackofen sowie Geschirrspüler – funktional, gepflegt und alltagstauglich.

Zwei Badezimmer (u. a. mit Dusche und Fenster) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und entspannte Abläufe. Moderne Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktischen Nebenflächen.

Draußen erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück von ca. 673 m² und eine großzügige Terrasse/Balkonfläche von rund 70 m² – ideal zum Entspannen, Spielen und für gesellige Abende. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung (insgesamt 2 Stellplätze).

Abgerundet wird das Angebot durch die Energieeffizienzklasse A und eine Gas-Zentralheizung – ein stimmiges Zuhause, in das Sie ohne Renovierungsstress einziehen können.

Ausstattungs-Highlights im Überblick:

- Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2017, massiv gebaut
- Geplegter Zustand, gehobene Ausstattungsqualität
- Ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 4,5 Zimmer
- Insgesamt 4 Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste, Homeoffice
- Sehr gute Lichtverhältnisse in allen wesentlichen Bereichen
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (modern, pflegeleicht)
- Küche ca. 11 m² mit Einbauküche (Standard) inkl.:
- Induktionskochfeld
- Dunstabzug
- Hochbackofen
- Geschirrspüler
- 2 Badezimmer, davon Vollbad mit Dusche und Fenster
- Separates Gäste-WC (ohne Dusche)
- Hauswirtschaftsraum (HWR) für Alltag und Technik
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Außenbereich:
- Grundstück ca. 673 m², gepflegt
- Terrasse/Balkonfläche ca. 70 m² – großzügige Outdoor-Nutzung
- Parken: Garage + Außenstellplatz (insgesamt 2 Stellplätze)

Diese Ausstattung bietet eine überzeugende Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Energieeffizienz – ideal zum direkten Einzug.

Das Haus liegt in Grevesmühlen, einer idyllischen Stadt inmitten des Dreiecks aus Wismar, Lübeck und der Ostseeküste. Die Lage bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem und ruhigem Wohnen sowie einer guten Verkehrsanbindung und einer zuverlässigen Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Familien und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Wohn- und Lebensqualität legen.

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in Grevesmühlen vorhanden und in der Regel gut erreichbar. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das naturnahe Umfeld lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Küstenregion als auch die umliegenden Städte gut angebunden. So genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen – ideal für alle, die eine moderne Immobilie in einem gewachsenen, angenehmen Umfeld suchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.