Mitten im Leben von Glücksburg – 4-Zimmer Penthousewohnung mit Charme

Mitten im Leben von Glücksburg – großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Charme

Willkommen im Zentrum von Glücksburg – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss oder das Rosarium liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und machen die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969, das kontinuierlich modernisiert wurde: Fernwärme, neue Außendämmung, ein erneuertes Dach sowie neue Fenster sorgen für eine solide und zeitgemäße Basis. Die größten Maßnahmen wurden 2023 bis 2025 durchgeführt.

Auf ca. 112,80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Grundriss, der sich bewusst vom Standard abhebt: individuell geschnitten, gemütlich gestaltet und mit viel Charme und Persönlichkeit.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch – ideal für gesellige Abende und den Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.

Das Bad überzeugt durch eine individuelle Sanitärausstattung und ein frisches Fliesenkonzept in Grün und Weiß. Ausgestattet mit Badewanne und Dusche verbindet es Funktionalität mit einem besonderen stilvollen Design.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss bieten zusätzlichen Komfort.
Ergänzend finden sich umfangreiche trockene Stauflächen im sehr großen Kellerraum (ca. 20 m²) sowie dem über der Wohnung liegenden Dachboden, der ebenfalls als Stauraum genutzt werden kann.

Auch im Außenbereich punktet die Immobilie: Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, inklusive bereits installierter Ladestation für E-Mobilität. Eine Genehmigung für den Bau eines Doppelcarports liegt vor.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Highlights auf einen Blick:
•Zentrale Lage in Glücksburg, alles fußläufig erreichbar
•Ca. 112,80 m² Wohnfläche
•4 Zimmer, individuell geschnitten mit viel Charme
•Große Wohnküche mit Balkonzugang
•Modernes Bad mit Wanne & Dusche und besonderem Fliesendesign
•Hauswirtschaftsraum & Glasfaseranschluss (vorbereitet)
•Großer Kellerraum sowie umfangreiche Dachbodenflächen
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1969), laufend modernisiert
•Fernwärme, neue Dämmung, Dach, Fassade & Fenster erneuert
•2 Stellplätze mit E-Ladestation, Doppelcarport möglich (Genehmigung vorhanden)

Diese Wohnung richtet sich an alle, die das Besondere suchen und das Leben im Herzen von Glücksburg in vollen Zügen genießen möchten.

Leben in Glücksburg – Ostseenähe, Lebensqualität und maritimes Flair

Glücksburg zählt zu den schönsten Wohnlagen im Norden und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und lebendiger Infrastruktur. Direkt an der Flensburger Förde gelegen, bietet der Ort ein maritimes Lebensgefühl, das sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber und Dauerbewohner gleichermaßen anspricht.

Das Stadtbild wird geprägt von charmanten Straßen, gepflegten Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Herzstück und Wahrzeichen ist das bekannte Wasserschloss, das als eines der bedeutendsten Renaissancebauwerke Nordeuropas gilt. Ebenso lädt das Rosarium mit seiner farbenfrohen Blütenpracht zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Nähe zur Ostsee macht Glücksburg besonders attraktiv: Strände, Promenaden und Segelmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und bequem erreichbar.

Durch die gute Anbindung an Flensburg sowie die Nähe zu Dänemark verbindet Glücksburg naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz – hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen an der Ostsee.

Glücksburg steht für Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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