Hochwertige Terrassenwohnung mit sonnigem Garten, genießen Sie das Leben in unmittelbarer Strandnähe

23570 Lübeck
Objekt-ID: W-K-HL-25-051
799.000 €Kaufpreis

Terrassenwohnung zum Kauf

Zum Kauf
Kabel/Sat-TV
ca. 84,8 m²Wohnfläche
3Zimmer
ca. 7.431 m²Grundstück
2020Baujahr
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis799.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld377 €

Flächen

Wohnflächeca. 84,8 m²
Zimmer3
Grundstücksflächeca. 7.431 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 28,4 m²

Zustand und Bauart

Baujahr2020
KategorieGehoben
Zustandneuwertig
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage1
Badezimmer1
Wohneinheiten66
Separate WCs1
Terrassen1

Details

Bad mitDusche, Wanne
KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
FahrstuhlPersonen
Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Tiefgarage1

Beschreibung

Modern - Maritim - Moments!

Willkommen in diesem modernen und stilvollen Zuhause, das durch seine elegante Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht.

Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl auf ca. 83,7 qm.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem lichtdurchfluteten Raum, der durch die großen Fenster mit energieeffizienter Verglasungen noch heller und einladender wirkt. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett mit Fußbodenheizung unterstreichen die moderne und angenehme Atmosphäre.
Der großzügige Bereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen eleganten Esstisch und stilvolle Dekorationen – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.

Die moderne Küche mit der großen Küchenfläche ist ein echtes Highlight:
Die modernen Einbaugeräte, wie ein Hochbackofen und eine komfortable Geschirrspülmaschine, sind nahtlos integriert und garantieren höchsten Komfort beim Kochen.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate, ebenerdige Dusche. Die hochwertigen Armaturen und Details unterstreichen den gehobenen Anspruch und sorgen für ein schönes Badeerlebnis.

Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Räume bieten Zugang zu der sonnigen Terrasse, die in den eigenen, liebevoll gestalteten Garten mündet – ideal für sonnige Nachmittage, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien.
Von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den großen Süd-West-Balkon, der perfekt zum entspannen gebaut wurde, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Ein Tiefgaragenstellplatz und einen Keller mit Stauraum bieten weiteren Komfort.
Sie gelangen bequem mit dem Fahrstuhl in die Ebene der Wohnung, sowie zu den Keller Räumlichkeiten.

Diese Immobilie verbindet anspruchsvolles Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft so ein echtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und Komfort legen. Hier treffen moderne Eleganz und funktionale Raffinesse aufeinander – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Lage ist exklusiv: In zentraler und dennoch ruhiger Lage am Godewindpark, im hübschen Kur- und Villenviertel von Travemünde, befindet sich die Wohnung in der beliebten MOMENTS-Wohnanlage.
Die Kurpromenade und der Strand sind ebenso fußläufig leicht zu erreichen wie Geschäfte, Restaurants oder die Fähre zum Priwall mit seinem breiten Sandstrand und dem Naturschutzgebiet.
Der Golfplatz liegt nur 15 Minuten entfernt und das Brodtener Steilufer mit einzigartigem Blick lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
Über den Regionalbahnhof ist die rasche Anbindung nach Hamburg und Lübeck gegeben.
In nur 80 min. sind Sie mit der Bahn in Hamburg und können von dort auch weiter reisen.
Gute Busverbindungen lassen das Umland entdecken und auch der Ostseeküsten-Radweg führt hier vorbei. Die naheliegen-
de A1 verbindet Sie schnell nach Hamburg oder Fehmarn. Und in Richtung Skandinavien und Estland fahren die großen Fähren ab Travemünde. Hier zu wohnen ist wie Urlaub.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis27.01.2030
Endenergiebedarf71,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis Baujahr2019
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 71,7 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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