Helle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage

22299 Hamburg
Objekt-ID: W-K-HH-25-003
749.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
ca. 91 m²Wohnfläche
3Zimmer
2019Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis749.000 €

Provision für Käufer: Nein

Hausgeld320 €

Flächen

Wohnflächeca. 91 m²
Zimmer3

Zustand und Bauart

Baujahr2019
KategorieGehoben
Zustandneuwertig
BauweiseMassiv

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Badezimmer1

Details

Bad mitDusche, Wanne
KücheEinbauküche
BodenLaminat

Stellplätze

Stellplatz1

Beschreibung

Willkommen in dieser kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Winterhude. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet viel Raum zum Kochen und geselligen Beisammensein. Das schöne Schlafzimmer rundet das Raumangebot perfekt ab. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und vermittelt ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine zeitgemäße, effiziente Wärmepumpe als Heizsystem – umweltfreundlich und kostensparend. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 € und beinhaltet die Betriebskosten, Rücklagenbildung sowie die Heizkostenabrechnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Verpassen Sie nicht diese Chance und melden Sie sich noch heute bei uns, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Hamburger Stadtteil Winterhude, an der Grenze zu Alsterdorf, im beliebten Postleitzahlengebiet 22297.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ob Joggen, Spazieren oder ein Besuch im Planetarium.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der U-Bahnstation Alsterdorf (U1) sowie diversen Buslinien gelangen Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt oder zum Flughafen. Auch die A7 ist gut angebunden.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, grüne und dennoch zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektanfrage

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