„Großzügiges Wohnglück in Bad Schwartau – Loggia, Fahrstuhl & Top-Lage“

Freuen Sie sich auf ca. 99 m² modern gestalteten Wohnraum: Diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972. Das Herzstück der Wohnung ist der einladende, großzügig geschnittene Eingangsbereich, der nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern auch das offene Raumkonzept unterstreicht. Dank der praktischen Aufteilung gelangen Sie vom Flur aus sternförmig in alle Zimmer, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2007 mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einem nach außen geführten Dunstabzug. Hier findet sich auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und wird durch ein Fenster angenehm belichtet und belüftet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Gäste-WC einzurichten, das derzeit als Waschküche genutzt wird.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden schaffen ein wohnliches Ambiente. Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2012 tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.

Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten. Neben einem separaten Kellerraum steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Ein besonderer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt rund 50 Wohneinheiten macht einen gepflegten Gesamteindruck und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist damit eine attraktive Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf Großzügigkeit, gute Ausstattung und eine solide Wohnlage legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mitten in Holsteins schönster Landschaft, vor den Toren Lübecks und in Reichweite zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz, liegt Bad Schwartau, benannt nach dem gleichnamigen Fluss. Das anerkannte Jodsole- und Moorheilbad gilt seit 1900 als Luftkurort. Diese „Sommerfrische“ führte auch zu der Entwicklung herrlicher Villenkolonien in Nähe des wunderschönen Kurparks mit seinem See. Die Landschaft ist abwechslungsreich zwischen naturbelassenen Wiesen und Feldern. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden in die Natur ein.

Bad Schwartau bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen mit Cafés und Wochenmärkten. Sportstätten, Ärzte und Schulen sind genauso vorhanden wie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Haltestellen der Bus- und Regionalbahnlinien befinden sich in der Nähe und verbinden nach Lübeck, Travemünde und in die Region. Die Anbindung zur Autobahn A1 in kurzer Distanz ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn / Dänemark.

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