Großzügiges Grundstück, ruhige Lage, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause wartet

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hohen Schönberg!

Dieses im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.700 m² großen Grundstück in idyllischer Feldlage und nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Mit rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche bietet Ihnen die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, der weiteres Potenzial zur Nutzung, beispielsweise zu Wohnzwecken, bietet. Auch der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, von dem aus Sie das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, die Küche mit Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, ein Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer erreichen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit freiem Blick über die Felder und in Richtung Ostsee.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das weitläufige Grundstück bietet neben viel Platz zur freien Gestaltung auch ein Gartenhaus, einen Geräteschuppen sowie eine weitere separate Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Garagen- und ein Carportstellplatz.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Ein moderner Glasfaseranschluss bis ins Haus sorgt zudem für eine gute Internetanbindung.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen damit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Chance in idyllischer Lage nahe der Ostsee und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hohen Schönberg ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kalkhorst im Nordwesten Mecklenburg-Vorpommerns, unweit der Ostseeküste. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Klützer Winkels, besticht Hohen Schönberg durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine naturnahe Umgebung.

Der Ort gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg und liegt in unmittelbarer Nähe zur Lübecker Bucht, wodurch sich ein direkter Bezug zur beliebten Urlaubsregion an der Ostsee ergibt. Die nächstgrößere Stadt ist Grevesmühlen, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, während die Hansestädte Lübeck und Wismar ebenfalls gut erreichbar sind.

Hohen Schönberg ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben – eine typische mecklenburgische Kulturlandschaft. Der Ort besteht aus wenigen, aber gepflegten Wohnhäusern und Höfen, die das dörfliche Leben widerspiegeln. Landwirtschaft prägt die Region bis heute, ebenso wie ein wachsender, sanfter Tourismus.

Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zur Ostsee. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein.

Hohen Schönberg ist ein idealer Ort für Menschen, die Erholung abseits großer Touristenströme suchen und das authentische Leben auf dem Land schätzen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Ausflugsziele wie das Ostseebad Boltenhagen oder das Schloss Bothmer vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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