Großzügige Doppelhauhälfte in idyllischer Alleinlage von Probsteierhagen

Ihr neues Zuhause in idyllischer Alleinlage – Charmante Doppelhaushälfte in Probsteierhagen

Inmitten weiter Felder und umgeben von ländlicher Ruhe erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Alleinlage von Probsteierhagen. Sie verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig viel Platz genießen möchten.

Das Gebäude ist Teil des historischen Wallmeisterhauses und eng mit der Geschichte des Gutes Hagen verbunden. Im Zuge der Aufsiedlung des Gutes wurde das Gebäude ab 1932 in zwei Haushälften aufgeteilt.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über Keller-, Erd- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Im Jahr 2021 wurden das Dach inklusive Wärmedämmung sowie sämtliche Dachflächenfenster erneuert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1991 befindet sich in einem separaten Schuppengebäude, das gleichzeitig praktischen Stauraum bietet.

Das großzügige Grundstück mit weitem Blick über die umliegenden Felder verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter und bietet viel Raum zum Entspannen und Gestalten.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Bausubstanz, bereits erfolgte Modernisierungen und eine außergewöhnlich ruhige Lage – ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial.

- Keller
- Erdgeschoss
- Dachgeschoss
- Schuppen
- Feldrandlage
- Alleinlage
- Fußbodenerwärmung in Küche, Flur, vorderer Bereich des Wohnzimmers
- Glasfaser
- 2021 Neues Dach inkl. Wärmedämmung
- 2021 Neue Dachflächenfenster
- 1991 Heizungsanlage (gemeinsam mit dem anderen DHH Eigentümer)

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage in der Gemeinde Probsteierhagen im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer gewachsenen ländlichen Struktur – ein ideales Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre schätzen. Fernab vom Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und einen freien Blick über die reizvolle Landschaft der Probstei.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. Das Ortszentrum von Probsteierhagen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, eine Apotheke, ärztliche Versorgung sowie Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreicheres Einkaufsangebot befinden sich im nahegelegenen Oberzentrum Kiel, das in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar ist. Auch die Gemeinde Schönberg (Holstein) mit weiteren Versorgungs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Ostsee. Die feinsandigen Strände von Schönberg, Kalifornien und Brasilien (Ortsteile von Schönberg) sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen oder sportlichen Aktivitäten am Wasser ein. Die Ostseeküste der Probstei ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihre Deichlandschaften und ihre hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Ob Segeln, Radfahren entlang der Küstenwege oder einfach das Genießen frischer Seeluft – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Die Region verbindet ländliche Gelassenheit mit maritimem Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Kiel sowie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Pendler schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und kurzer Distanz zum Arbeitsplatz in der Landeshauptstadt.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Verbindung aus Alleinlage, Naturerlebnis und Ostseenähe – ein Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und nachhaltiger Lebensqualität.

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