Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, 2 Bädern und Carport in Schönwalde am Bungsberg

23744 Schönwalde am Bungsberg
Objekt-ID: W-K-HL-26-032
239.000 €Kaufpreis

Einfamilienhaus zum Kauf

Zum Kauf
Kabel/Sat-TV
ca. 80 m²Wohnfläche
3Zimmer
ca. 825 m²Grundstück
1880Baujahr
2Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer
3Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis239.000 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 80 m²
Zimmer3
Grundstücksflächeca. 825 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1880
Zustandgepflegt
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohneinheiten1

Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Fertigparkett
Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Carport3
Freiplatz3

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise ist ein kleines Stück Geschichte: Das Baujahr verleiht dem Objekt Charakter und Ausstrahlung, während der gepflegte Zustand eine solide Grundlage für unkompliziertes Wohnen schafft. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Die Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer sowie gleich zwei Badezimmer, ein Komfortmerkmal, das den Alltag spürbar erleichtert, etwa bei unterschiedlichen Tagesabläufen oder wenn Gäste zu Besuch sind. Gute Lichtverhältnisse sorgen in den Wohnräumen für eine freundliche Atmosphäre. Bei den Bodenbelägen wurde praxisnah kombiniert: Auslegware, Fertigparkett und Fliesen schaffen je nach Nutzung die passende Oberfläche.

Auch außen ist an Komfort gedacht: Ein Carport sowie Stellplätze im Freien bieten insgesamt ca. drei Parkmöglichkeiten, ideal für Familie, Zweitwagen oder Besuch.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen: historischer Charme, gepflegter Eindruck und eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche in Schönwalde am Bungsberg.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von 540,00 € im Monat.

- Die Wohnfläche ist vorbehaltlich eines offiziellen Aufmaßes angegeben -

Lage

Schönwalde am Bungsberg liegt im reizvollen Ostholstein und ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre. Wer dem Trubel entfliehen möchte, findet hier ein Umfeld, das entschleunigt: Felder, kleine Wege und viel Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Umland ein. Der Bungsberg und die typisch holsteinische Hügellandschaft geben der Region ihren besonderen Charakter.

Gleichzeitig bleibt der Alltag gut organisierbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen lassen sich in den umliegenden Orten erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist praxisgerecht, sodass auch Pendler von der Lage profitieren können.

Die Nachbarschaft ist gewachsen und bodenständig – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen und Wert auf eine angenehme, unaufgeregte Umgebung legen. Hier wohnen Sie nicht anonym, sondern in einer Region, in der man ankommt und bleibt.

In Summe bietet die Lage eine stimmige Balance aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit – passend für ein Einfamilienhaus, das historischen Charme mit alltagstauglicher Nutzung verbindet.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis19.08.2036
Endenergiebedarf222,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1988
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Endenergiebedarf: 222,7 kWh/(m²*a)

Objektanfrage