Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und sehr guten Lichtverhältnissen im Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 40 m²) mit direktem Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse – perfekt für lange Sommerabende. Ein Kamin kann nachgerüstet werden und schafft zusätzlich eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gepflegte Einbauküche (ca. 10 m²) ist mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet und überzeugt durch kurze Wege zum Essplatz.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ein Balkon-/Terrassenbereich auf dieser Ebene erweitert das Platzangebot und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Praktische Nebenflächen wie Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum (Kellerbereich) bieten Ordnung und Stauraum. Der Fahrradraum ist über die Treppen erreichbar - eine zusätzliche Außentreppe in den Keller ist ebenfalls vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung (insgesamt 2 Stellplätze). Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Energieeffizienzklasse: F.
Ein Haus, das gepflegt wirkt, gut funktioniert und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit lässt, mit eigenen Ideen weiter zu gestalten.