Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Rendsburg

24768 Rendsburg
Objekt-ID: W-K-BD-25-043-AJ
99.800 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
WG-geeignet
ca. 52,5 m²Wohnfläche
2Zimmer
1960Baujahr
1Anzahl Schlafzimmer
1Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis99.800 €

Provision für Käufer: Nein

Hausgeld172 €

Flächen

Wohnflächeca. 52,5 m²
Zimmer2
vermietbare Flächeca. 52,5 m²

Zusätzliche Angaben

Modernisierungen2023
WG-geeignet

Zustand und Bauart

Baujahr1960
Zustandteil/vollsaniert
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Details

KücheEinbauküche

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten bietet ca. 52,5 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet. Es ist Platz für einen kleinen Tisch für das schnelle Frühstück unter der Woche vorhanden. Das Wannenbad ist modern ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl gut als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Wannenbad
- Einbauküche
- Anschluss für eine Waschmaschine
- Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis13.03.2034
Endenergiebedarf164,0 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartEtagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 164,0 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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