Einziehen und Wohlfühlen! – Saniertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Schleswig

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Schleswig bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und all jene, die ein solides Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das 1960 erbaute und zuletzt 2018 umfassend modernisierte Objekt präsentiert sich heute in saniertem Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² verteilen sich fünf Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC über zwei Vollgeschosse. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung. Ein Vollkeller rundet das Raumangebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren erwartet Sie ein zeitloses Tageslichtbad mit Dusche und eine moderne und offen gestaltete Einbauküche. Für schnelles Internet ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss bis ans Haus ausgestattet.

Im Außenbereich lädt ein Garten und eine Terrasse zum Verweilen ein, während ein Carport, sowie zwei separate Stellplätze für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und gut ausgestattetes Reihenmittelhaus mit modernem Standard – ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen und direkt einziehen möchten.

- 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 sep. WC

- Wohnfläche: ca 85 m² | Nutzfläche: ca. 60 m² | Grundstück: 214 m²

- Massivbau mit Klinkerfassade

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2016)

- Betonpfannendach (Baujahr 1990), Dachboden ausgebaut

- Vollkeller

- Vinyl-Bodenbelag

- Einbauküche (Baujahr 2018)

- Gasheizung (2016)

- Glasfaseranschluss bis zum Haus

- Terrasse (nicht überdacht)

- Carport und Stellplatz vor der Haustür

- weiterer Stellplatz an der Straße

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schleswig, einer charmanten Stadt im Norden Schleswig-Holsteins, die durch ihre direkte Nähe zur Schlei sowie ihre hohe Lebensqualität besticht. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Schleswiger Innenstadt eine abwechslungsreiche Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Auch medizinische Einrichtungen und Ärzte sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B201 sowie die Autobahn A7 sind sowohl Flensburg als auch Kiel zügig zu erreichen. Der Bahnhof Schleswig sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Schlei, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport oder Radtouren in landschaftlich reizvoller Umgebung bietet.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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