Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet die ideale Grundlage für ein Zuhause, das mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wachsen darf. Eine solide Bausubstanz, ca. 165 m² Wohnfläche und eine familienfreundliche Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen, um hier den ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben. Ob gemütliches Wohnzimmer, liebevoll eingerichtete Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder eigener Hobbybereich – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives Modernisierungspotenzial. Damit eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, Materialien, Farben und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern wirklich zur Familie und ihrem Alltag passt.
Die derzeit separate Küche kann im Zuge der Modernisierung vollständig neu gestaltet werden. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, sie durch einen Durchbruch mit dem Wohn- und Essbereich zu verbinden. Auf diese Weise lässt sich ein großzügiger, offener Lebensmittelpunkt schaffen – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden.
Auch die Sanitärbereiche bieten viel Raum für persönliche Wünsche. Das großzügig geplante Vollbad kann mit Dusche und Badewanne ausgestattet werden und bietet damit Komfort für die ganze Familie. Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits verlegt und warten darauf, genutzt zu werden – ein großer Vorteil für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Komfort legen.
Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Im Zusammenhang mit energetischen Sanierungsmaßnahmen und einer möglichen Umstellung auf erneuerbare Energien können attraktive Fördermöglichkeiten bestehen. So lässt sich das Haus nicht nur optisch, sondern auch energetisch Schritt für Schritt in die Zukunft führen.
Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit mehreren Räumen sowie separaten Bereichen für Heizung und Öltank. Ob Vorräte, Werkstatt, Hobby, Hauswirtschaft oder Lager – hier steht wertvolle Nutzfläche zur Verfügung, die den Familienalltag spürbar erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 972 m² große Grundstück in attraktiver Hanglage. Umgeben von einer naturnahen, waldigen Kulisse entsteht hier ein ganz besonderer Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Trotz des grünen Umfelds bietet das Grundstück ausreichend Licht und Sonne und sorgt damit für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Hier können Kinder im Grünen aufwachsen, während die Erwachsenen Ruhe und Natur genießen. Ob Spielbereich, gemütliche Sitzecke oder liebevoll gestalteter Familiengarten – das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Haus ist genau richtig für Familien, die viel Platz, Natur und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Eine Immobilie mit solider Grundlage, großem Grundstück und echtem Potenzial – in Hamburg-Hausbruch, einer gefragten Wohnlage im Süden der Hansestadt.