Der im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtete Flachdach-Bungalow bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein funktionales Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Durch die ebenerdige Wohnstruktur eignet sich die Immobilie besonders für Paare, kleine Haushalte oder Käufer, die bewusst kompakt und auf einer Ebene wohnen möchten.
Bei der Planung des Hauses wurde auf eine sinnvolle Ausrichtung geachtet: Bad, Küche und Eingangsbereich befinden sich überwiegend auf der Nordseite, während sich der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sowie der Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten nach Süden orientieren. Dadurch profitieren insbesondere die Wohnräume und der Außenbereich von guten Lichtverhältnissen.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man zunächst in einen kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Von dort öffnet sich der zentrale Wohnbereich mit Essdiele und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront zum Garten und schafft dadurch eine helle und offene Wohnatmosphäre.
Von der Essdiele aus sind die separate Küche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer erreichbar. Ein zusätzlicher Nebeneingang erschließt die Küche, ein weiteres kleines Zimmer und den Kellerabgang.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung, Oberflächen und technische Bereiche individuell weiterzuentwickeln.
Positiv hervorzuheben ist das im Jahr 2022 überarbeitete Flachdach. Nach den vorliegenden Angaben wurde hierbei neues Polyvlies verlegt beziehungsweise die Dachfläche entsprechend neu beschichtet. Auf dem Dach befindet sich zudem eine im Jahr 2004 installierte Solarthermieanlage zur Warmwasserunterstützung mit einem 200-Liter-Speicher.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Im Keller befinden sich zwei Öltanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen. Zusätzlich stehen dort drei weitere Räume als Lager-, Hobby- oder Vorratsflächen zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der gewachsene Garten. Mit seiner vielfältigen Bepflanzung, eingewachsenen Bereichen und einem Gartenteich bietet er viel Grün und Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete, ca. 16 m² große und überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz mit Blick in den Garten.
Praktisch für die Gartenpflege ist zudem ein eigener Brunnen-Wasseranschluss in der Garage, der für die Bewässerung genutzt werden kann.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage.