**Attraktives Ladenlokal in der Fußgängerzone von Unna**

59423 Unna
Objekt-ID: W-M-UN-25-011
1.140 €Kaltmiete

Ladenlokal zur Miete

Zur Miete
Kabel/Sat-TV
2Zimmer

Preise

Kaltmiete1.140 €
Nebenkosten70 €

Flächen

Zimmer2
Verkaufsflächeca. 61 m²

Zustand und Bauart

KategorieStandard
Zustandmodernisiert
BauweiseMassiv

Räume, Flure und Etagen

Separate WCs1

Details

BodenTeppich
Kabel/Sat-TV

Beschreibung

In der Fußgängerzone von Unna erwartet Sie eine modernisierte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 61m². Diese attraktive Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Büro, Einzelhandel, Reisebüro oder Dienstleistungsgewerbe – hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftskonzept.

Die Fläche von insgesamt 61m² verteilt sich auf verschiedene funktional gestaltete Bereiche. Das kleine Ladenlokal ist offen, hell und einladend gestaltet. Durch große Fensterflächen entsteht ein freundliches Raumgefühl mit viel Tageslicht – ideal für Kundenverkehr oder angenehmes Arbeiten.

Neben dem Hauptbereich verfügt die Einheit über einen zusätzlichen Raum, der als Besprechungszimmer genutzt wird, sowie eine kleine Küche und WC. Ein voll nutzbares Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit und bietet ausreichend Platz als Lagerfläche.

Das Objekt wird mit Büroausstattung angeboten, die mit übernommen werden kann. Der Preis wird individuell vereinbart und richtet sich nach dem gewünschten Umfang der Ausstattung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin. Auch bei Nachfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Unna, mitten in der Fußgängerzone. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. In direkter Nähe befinden sich Einzelhändler, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen – ein attraktives Umfeld mit guter Kundenfrequenz und bester Erreichbarkeit.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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