10 vermietete Wohnungen in Rendsburg- ideale Kapitalanlage

24768 Rendsburg
Objekt-ID: W-K-BD-26-0005-AJ
950.000 €Kaufpreis

Eigentumswohnung zum Kauf

Zum Kauf
ca. 506 m²Wohnfläche
19,5Zimmer
1960Baujahr
10Anzahl Badezimmer

Preise

Kaufpreis950.000 €

Provision für Käufer: Nein

Flächen

Wohnflächeca. 506 m²
Zimmer19,5
vermietbare Flächeca. 506 m²

Zusätzliche Angaben

Modernisierungen2023

Zustand und Bauart

Baujahr1960
Zustandteil/vollsaniert
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen3
Badezimmer10
Wohneinheiten16
Balkone2

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 10 gut vermietete Wohnungen, aufgeteilt auf zwei benachbarte, ruhig gelegene und gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Einheiten. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse.

Die Wohnungen haben Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und 56 m². Diese Größen sind besonders nachfrage­stark und sprechen vor allem Singles, Paare und Berufspendler an.
Durch die bestehende Vollvermietung ist ein sofortiger Ertrag ohne Leerstandsrisiko gegeben.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides und nachhaltiges Wohninvestment suchen.

Weitere Informationen wie Mieteinnahmen, weitere Bilder, Lage und Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 10 Wohnungen
- 1,5 und 2 Zimmer
- Einbauküchen
- Etagenheizung
- Balkone (teilweise)
- Nah am Zentrum
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Dachgeschoss nach Baujahr ausgebaut
- hochwertige Dachbedeckung

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis13.03.2034
Endenergiebedarf164,0 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartEtagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 164,0 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

Dateien und Anhänge

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